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绑定手机 我再想想更新时间:2015-02-28
【城市介绍】江口县位于贵州( 农用地、 商住地、 工业地) 省东部,总人口24万,城区人口8万。
【项目介绍】
思源实验学校建设项目投资收益权项目介绍:
该项目其具体内容包括: A部分(现金):江口县思源实验学校的建设和学校划拨用地及象狮大道片区约93.47亩土地收储,概算所需资金为1000万元。
B部分(工程):江口县思源实验学校工程建设。包含项目区域内管网、道路支线、水电设施等基础设施建设及教学楼、综合楼、学生宿舍、食堂、体育场等,概算约6500万元。
后期可出让地块 江口县象狮大道北侧约93.47亩土地:在投资收益权竞得人将收储资金打入江口县政府财政,在进场施工3个月后供地(暂定)。政府保证将不低于江口县象狮大道北侧约93.47亩土地进行拍卖,投资收益权竞得人必须参与竞买。
收益分配 国有建设用地使用权出让后,土地出让后的溢价部份,政府投资人各占50%,按5:5进行收益分配。
后期供地B1510—1地块,商住用地,占地93.47亩(62313㎡),容积率2.5,建筑密度30%,绿地率30%,限高80米,折合土地单价80万。
供地时间:工程进场施工3个月后供地(暂定)
【B1510—1地块项目优势】
①现状:地块位于象狮大道旁,现为净地无任何附着物,已完成五通一平;临街面长具有商业开发优势,商业住宅用地。
②配套:周边有学校、体育馆、民族文化村等,基础设施完善,是县城商业与居住的极佳地段。
③交通:目前到达江口县城为全线高速公路,杭瑞高速(G56)贯穿铜仁(
农用地、
商住地、
工业地)
全境,可直接抵达湖南(
农用地、
商住地、
工业地)
省境内;连接城区和景区的梵净山大道已经建成通车;地块正前象狮大道为进入城区必经主干道,连接杭瑞高速及中心城区;
④地块距县城中心仅3分钟车程,距离县人民政府仅3公里,距离国家4A级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。
⑤铜仁市2015年拟建铜仁市至江口县的快速干道,干道从铜仁市碧江区直通江口县的梵净山大道,该道路无需通过高速,将铜仁至江口的路程缩短至20分钟以内,打造铜仁至江口的城景一体化。
⑥房价:江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡,商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。
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