一、城市基本情况
江口县位于
贵州(
农用地、
商住地、
工业地)
省东部,享有“黔东门户”之美誉。总面积1869平方公里。江口县辖2街道办事处、6镇、两乡,71个行政村,总人口24万,城区人口8万。 经济情况
2013年江口全县完成地方生产总值27.69亿元,同比增长17%;全县财政总收入完成2.46亿元,公共财政收入完成1.21亿元;完成税收收入2亿元,同比增长18.1%,非税收入比重从上年的49.5%下降到34.2%;公共财政支出完成13.5亿元,净增1.3亿元,同比增长10.7%;全社会固定资产投资完成70亿元,同比增长22.1%;全社会消费品零售总额完成5.9亿元,同比增长14.2%;规模以上工业总产值完成15.3亿元,同比增长43%;规模以上工业增加值完成3.4亿元,同比增长16.5%;农民人均纯收入5781元,同比增长15.7%;城镇居民可支配收入18218元;金融机构存贷款余额分别为43.1亿元和28.91亿元,分别比年初增长30.5%和30.6%。
区位及交通优势
江口县东邻
铜仁(
农用地、
商住地、
工业地)
市碧江区,东南邻铜仁市万山区,南连岑巩县,西北接印江县,西接石阡县,北毗松桃。
铁路:江口县城距渝怀铁路江口县桃映火车站30公里,距铜仁火车站33公里,距湘黔铁路线玉屏火车站81公里。即将修建的铜仁至玉屏铁路、长昆铁路客运专线铜仁段、渝怀铁路二线铜仁段、
遵义(
农用地、
商住地、
工业地)
至铜仁至吉首高速铁路、昭黔铁路铜仁段、都匀至凯里至黔江铁路、
重庆(
农用地、
商住地、
工业地)
经万盛至
柳州(
农用地、
商住地、
工业地)
铁路铜仁段等7条铁路建成后,交通将更具优势。
公路:s303线和s305线横贯东西,
杭州(
农用地、
商住地、
工业地)
经
长沙(
农用地、
商住地、
工业地)
、凤凰过铜仁、江口至遵义达瑞丽的杭瑞高速公路贯穿县境(65公里),境内设5个匝道口。江口经石阡至瓮安达
贵阳(
农用地、
商住地、
工业地)
的安江高速公路正在抓紧建设。
航空:江口距铜仁•凤凰客运机场50公里(车程半小时可到达),航班可直达
北京(
农用地、
商住地、
工业地)
、贵阳、
广州等地。距
湖南(
农用地、
商住地、
工业地)
芷江机场110公里(车程1小时内可到达),航班可达
深圳(
农用地、
商住地、
工业地)
、长沙、重庆、北京、
广州(
农用地、
商住地、
工业地)
、
上海(
农用地、
商住地、
工业地)
、
昆明(
农用地、
商住地、
工业地)
等地。为进一步扩大铜仁凤凰机场的吞吐量,经国家发改委批准,铜仁市碧江区已启动了铜仁·凤凰机场改扩建工程,拟按国内重点旅游机场4d标准进行改扩建。机场扩建后,将达到年旅客吞吐量80万人次、货邮吞吐量1350吨、飞机起降10114架次的能力。同时满足b737系列、a320等系列飞机的使用,开通飞往全国各地以及新加坡等地的航班航线。
气候及资源优势
江口县属亚热带大陆季风气候,年平均气温16.2℃,无霜期约289天,海拔高差2297.5米(最高海拔2572.5米,最低海拔275米),年降雨量1300毫米左右。气候特点是四季分明,无霜期长,雨量充沛,水热同期,光热共季。受梵净山的影响,小气侯特点突出。目前农夫山泉生产基地已经选址江口。
江口县旅游资源丰富,国家4a级景区梵净山座落在该县境内。梵净山是“贵州第一名山”,位于江口县、印江县、松桃县交界处,其主景区主峰位于江口县内,海拔2494米。曾荣膺“中国十大避暑名山”,是与
山西(
农用地、
商住地、
工业地)
五台山、
浙江(
农用地、
商住地、
工业地)
普陀山、
四川(
农用地、
商住地、
工业地)
峨
眉山(
农用地、
商住地、
工业地)
、
安徽(
农用地、
商住地、
工业地)
九华山齐名的中国第五大佛教名山。在其567平方公里总面积中,江口县占三分之二的面积,且囊括了差不多全部保存完好的森林植被地带和自然景观区域。由于喀斯特地貌地质结构,使得梵净山体变得极为复杂,县境内各风景区也各具特色,从而形成了鬼斧神工般的奇丽风光,具有很高的旅游商业开发价值。
b1510 地块项目优势
现状:地块位于象狮大道旁,现为净地无任何附着物,已完成五通一平;临街面长具有商业开发优势,商业住宅用地。
配套:周边有学校、体育馆、民族文化村等,基础设施完善,是县城商业与居住的极佳地段。
交通:目前到达江口县城为全线高速公路,杭瑞高速(g56)贯穿铜仁全境,可直接抵达湖南省境内;连接城区和景区的梵净山大道已经建成通车;地块正前象狮大道为进入城区必经主干道,连接杭瑞高速及中心城区;地块距县城中心仅3分钟车程,距离县人民政府仅3公里,距离国家4a级景区梵净山离地块仅10公里距离交通优势明显。
房价:江口县城住房价2900元/㎡—3400元/㎡,商铺价格15000元/㎡—30000元/㎡。
政府:政府表示在后期发布公告并确定意向客户的情况下,根据客户的合理建议,在合理范围之内可适当调整容积率。 c0501、c0901、c0904 项目优势
现状:三宗地块都位于梵净山大道旁,现为净地无任何附着物,
土地平整;c0904为商业住宅用地;c0501、c0901为商业服务用地;地块四面临街。
配套:三宗地块周边分别有新县行政中心、法院、公安局、交警队、梵净山公园(广场)、江口县中学,并规划及在建卫生监督局、工商局、国税局、档案局、司法局、检察院等,基础设施完善,是县城商业与居住的极佳地段。
交通:目前到达江口县城为全线高速公路,杭瑞高速(g56)贯穿铜仁全境,可直接抵达湖南省境内;地块距县城中心仅3分钟车程,距离县人民政府仅3公里,交通优势明显;地块离国家4a级景区梵净山离地块仅10公里距离;连接城区和景区的梵净山大道已经建成通车。
政府:政府表示该二宗地块在出让前可调整规划,并配套部分住宅,形成酒店+商业+住宅的高端一体化的县城唯一城市商业综合体,政府同时表示有投资商看中地块,可根据投资商合理建议调整规划指标(容积率)。